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10

Vente appartement 170 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 5 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
Agence 10 Immobilier

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Description

Coquet appartement, en rez de chaussée, à 80 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée à quelques pas des commerces à l'année du casino, en très bon état intérieur, il se compose de plain pied d'une grande pièce de vie climatisée ( chaud et froid ) avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une véranda de 8m² avec placard et ouverte sur une superbe et grande terrasse carrelée de 25m² bien exposée avec barbecue et store ban. Pour la nuit, une chambre pour adultes munie d'un encadrement de lit afin d'optimiser le rangement, une salle d'eau équipée d'une fenêtre et un wc indépendant. Parking privé à côté de la maison.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340653638 - Réf Superimmo : ANVXWCZDS
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 5 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 568 € / anTaxe foncière : 548 €
Taxe d'habitation : 495 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf

32 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 25 m²Dernier étage
Plain-piedOrientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin1 Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 330 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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