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Vente appartement 76 500 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vidauban (83550)

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  • 2 391 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphanie Mokrane - iad

Stéphanie Mokrane - iad

06 65 77 09 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Mokrane (06 65 77 09 36) vous propose : Opportunité à saisir !
Charmant appartement de type 2 de 32m² à Vidauban.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement se compose d'une chambre, d'un espace bureau, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec toilettes et de combles aménageables et réhaussables.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Appartement vendu actuellement loué - bail vide moyennant loyer de 400 € par mois (pas de charge).
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts.
Cet appartement au prix très attractif est proche de toutes commodités et vous offre un potentiel de valorisation important après rénovation.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi rapidement pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Mokrane EI (ID 82097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 528254634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1568216 - Réf Superimmo : ANVXW9HF6
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Caractérisques
Prix de vente : 76 500 €Prix au m² : 2 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

32 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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STÉPHANIE MOKRANE - IAD

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