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Description

EXCLUSIVITE VILLEJUIF, Home Conseils Paris vous propose un DUPLEX à proximité de la ligne 15 du Grand Paris Express à 5min à pied comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc (espace lave linge), une cuisine ouverte aménagée équipée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et rangements, ainsi qu'une mezzanine pour un espace bureau ou couchage. LUMINEUX, CALME, BON ETAT GENERAL. Proche de l'institut Gustave Roussy qui génère une forte demande locative si c'est pour un investissement. Une cave en sous-sol. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 46 06 54 ou via notre site internet pour un rendez-vous (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1953 euros.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : Villejuif - Réf Superimmo : ANVXX1D6F
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 6 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 953 € / anTaxe foncière : 694 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356236.pdf

32,95 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (1er)
1 cave1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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