Vente appartement 120 000 €

32,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Secteur Lafayette TOTEM Villeurbanne / limite Lyon 3
T2 idéal investisseur
Votre agence ERA vous présente :
T2 traversant N/S à rénover avec accès sur cour.
Situé en rdc d'une copropriété du début du siècle, travaux réalisé récemment: électricité mise aux normes avec tableau neuf , sol parquet flottant , cumulus )
Prévoir la pose d'une cuisine , d'une climatisation et le changement de la fenêtre.
Le bien se compose d'un espace vie/ cuisine , d'une salle d'eau et d'une belle chambre de 14m²
Belle hauteur sous plafond , très lumineux , proche des transports et commerces .
Vendu libre, ce bien offre de belles possibilités pour un investissement locatif (Rentabilité 6,2 % brut )
Autorisation de la copropriété pour la pose d'une climatisation.
Le ravalement de façade est payé par les propriétaires actuelles.
Charges Faibles 33€/mois
Une cave complète le bien,
A visiter sans tarder

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 3 692 € / m²

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ERA JEAN MACE IMMOBILIER

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