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Vente appartement 3 900 000 €
330,28 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cannes (06400)
330,28 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cannes (06400)
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- 11 808 €/m²
- Cuisine de 20 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Annonces similairesCANNES EDEN - RARE OPPORTUNITÉ – APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 330 M² AVEC TERRASSE - JARDIN ET VUE MER PANORAMIQUE
Nichée dans l'une des résidences les plus prisées de Cannes Eden, cette propriété d'exception de 330 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie prestigieux et intimiste, sublimé par une vue époustouflante sur la mer.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Conçu pour allier confort absolu et élégance intemporelle, cet appartement unique vous invite à vivre la Côte d’Azur dans toute sa splendeur.
Un espace de vie hors du commun
- Deux salons somptueux, ouvrant sur une vaste terrasse-jardin de 272 m² avec vue mer.
- Deux suites de maître, dont une avec dressing et salle de bain privative.
- Quatre autres chambres, chacune avec salle de bain, pour un confort optimal.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec buanderie attenante.
- Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail.
Prestations et atouts exclusifs
- Résidence prestigieuse et sécurisée avec piscine et espaces verts soignés.
- Orientation plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Un garage et un parking privé, pour une commodité absolue.
- Un cadre idyllique, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de ses plages mythiques.
Ce bien rare, situé dans un secteur ultra-recherché, conjugue luxe, sérénité et vue imprenable sur la Méditerranée. Une opportunité unique pour les amateurs d’exception.
Prix : 3 900 000 €
Localisation : Cannes Eden
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
La copropriété se compose de 14 lots, avec une quote-part budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 400 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3 481 et 4 712 euros, selon les prix de l'énergie indexés en 2021. Vous trouverez plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 30/01/2025 -
maj le 14/03/2025 -
Réf. agence : 85612633 - Réf Superimmo : ANVXXRHCD
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| Prix de vente : 3 900 000 € | Prix au m² : 11 808 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 10 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://providenceproperties.fr/fr/mentions-legales/honoraires
| 330,28 m² (carrez : 330,28) - 9 pièces - 6 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur mer | Assainissement : tout à l'égout |
| Cuisine de 20 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 482 € / an
Maximum :
4 712 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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Siren : 752729228 - N° de carte professionnelle : 06052018000036345
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