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Vente appartement 1 299 000 €
333 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Avignon (84000)

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  • 3 901 €/m²
BONFILS IMMOBILIER

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394 avis
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Description

Avignon intra-muros Vernet vente d'un appartement de 9 pièces dans un Hôtel particulier
APPARTEMENT 9 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE, JARDIN et PARKING
Dans un quartier recherché pour la qualité de son habitat résidentiel, découvrez cet appartement T9 au calme de 333 m² carrez. Il bénéficie d'une exposition sud et s'ouvre sur un beau jardin.
Cet appartement occupe le rez de chaussée d'un Hôtel Particulier du XIXe siècle. Certains éléments de l'immeuble ont été classés à l'inventaire des Monuments Historiques. Cet immeuble offre un exemple tout à fait caractéristique de la vie aisée avignonnaise dans le deuxième quart du XIXe siècle.
En rdc surélevé, un salon Louis XIV de 41m² séparé d'une chambre Louis XVI de 38m² par une galerie Renaissance, donnent sur une terrasse de 83m². Vous y trouverez également un grand salon de 53 m² classé à l'inventaire des Monuments Historiques.
En rez de jardin 4 chambres spacieuses avec deux salles de bain et une salle d'eau. Une cuisine et une buanderie.
Pour profiter des belles journées, cet appartement possède une terrasse de 83 m² et un accès au jardin de la copropriété (dont une partie est privative).
Deux places de parking sont réservées pour l'appartement.
L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve la gare Avignon Centre, 16 lignes de bus ainsi que deux stations de tramway (St Roch - ligne T1 - et Gare Centre - ligne T1) à proximité. L'aéroport Avignon-Caumont est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que plusieurs théâtres, un port de plaisance et deux conservatoires à quelques minutes du logement. Il y a aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste.
L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 195 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m²).
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 5744 - Réf Superimmo : ANVXXE8IE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 299 000 €Prix au m² : 3 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5877/fees_document.pdf?1643417180

333 m² - 9 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1890Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 5 840 € / an
Maximum : 7 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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