Vente appartement 4 990 000 €

333 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paris 16ème (75016)

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14 985 €/m²
Exclusivité
Étage 2/6 avec ascenseur
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

DE FERLA INVALIDES

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Description

À quelque minute à pieds de la place Victor Hugo, un appartement familial de 308 m² au 2ème étage d'un superbe immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur pour un confort optimal.
L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée de plus de 22m2 de long, qui distribue harmonieusement toutes les pièces. Il comprend un grand double-séjour, une salle à manger servant de réception, ainsi qu’une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée.
Ce bien offre également 4 chambres, avec la possibilité de créer une cinquième, un spacieux bureau, un grand dressing et de nombreux rangements.
Les 3 salles de bains et les 4 WC assurent un confort total pour la vie quotidienne.
Cet appartement en parfait état allie des prestations modernes et des matériaux de qualité. Il présente tout le charme de l’ancien : parquet, moulures et belle hauteur sous-plafond de 3,80m.
En annexe de ce bien : deux chambres de bonnes, une place de parking située à seulement 100 mètres de l’appartement, ainsi que deux caves.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : DFI4863ES - Réf Superimmo : ANVXX4WDN

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Caractérisques

Prix de vente : 4 990 000 €	Prix au m² : 14 985 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 190 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 4 800 000 €.

333 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
Année de construction : 1910	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée	3 salles d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

195 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2016.

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