Vente appartement 6 350 000 €

336 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Paris 7ème (75007)

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18 899 €/m²
Étage 5/8 avec ascenseur

District Champ De Mars

208 avis

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Description

Pont de l'Alma - Très bel immeuble d'angle des années 30. Appartement en étage élevé de 336m² entièrement refait à neuf!
Au sein d'un immeuble d'angle des années 30, seul sur le palier du 5ème étage avec ascenseur et balcons. Appartement de 9 pièces principales de 336m² (326m² Loi Carrez). Traversant sur rue et cour il bénéficie de beaux volumes avec 3,30m sous plafond, parquet, moulures et cheminée. Climatisation. Une belle galerie d'entrée, un petit salon, un double séjour, un salon fumoir et une suite complète (Vaste salle de bains, wc, douche et grand dressing) sur rue avec balcons. La partie sur cour se compose d'une buanderie, un wc invité, une chambre avec sa salle de bains wc, la 3ème chambre, une salle de bains wc et la 4ème chambre avec salle de bains wc et dressing.
Rénovation haut de Gamme.
En annexe: 2 chambres de service (non mitoyennes), un espace Parking pour 2 voitures, une grande cave.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : CDM/DA/10730/V - Réf Superimmo : ANVXXE4J9

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Caractérisques

Prix de vente : 6 350 000 €	Prix au m² : 18 899 € / m²

200 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4928/fees_document.pdf?1700233126

336 m² - 8 pièces - 6 chambres	Étage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Nord	Vue sur cour, sur rue
Année de construction : 1930	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Digicode - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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