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Vente appartement 106 500 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Abbeville (80100)

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  • 3 227 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Chauffage électrique
Cyril Thienpont Immobilier

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Description

IDEAL INVESTISSEURS
ABBEVILLE CENTRE
APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE, DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE
Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose à la vente, un appartement 2 pièces, vendu loué, de 33 m².
Il propose : une entrée, un séjour coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Un chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Une cave est associée à cet appartement et une terrasse vient le compléter.
Il est situé dans un immeuble de trois étages construit en 2001.
Il est équipé d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Il est actuellement loué 470€ par mois charges comprises,
la répartition est la suivante : Loyer : 430€ + 40€ de charges.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare d'Abbeville à moins de 5 minutes en voiture.
Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à moins de 3 km.
Vous trouverez deux cinémas tout comme une bibliothèque, un bassin de natation, un théâtre, un conservatoire et un tennis à proximité du bien.
Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux poissonneries et des boucheries. 2 marchés animent les environs.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 2 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2023 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 985-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXU31NN
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Caractérisques
Prix de vente : 106 500 €Prix au m² : 3 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
1 terrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage électrique1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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