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Vente appartement 259 191 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 7 854 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Aix-en-Provence, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 33.04 m² + terrasse, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 11953 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.75% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 22/08/2024 - maj le 24/08/2024 - Réf. agence : aix-259 - Réf Superimmo : ANVXWJCL7
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Caractérisques
Prix de vente : 259 191 €Prix au m² : 7 854 € / m²
Taxe foncière : 805 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1988
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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