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Vente appartement 200 000 €
33,1 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
33,1 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 6 042 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AIX EN PROVENCE (13100) - INVESTISSEZ EN LMNP - STUDIO avec TERRASSE + PARKING - 200 000 € HAI
AIX EN PROVENCE (13100) - INVESTISSEZ EN LMNP - DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE - STUDIO d'une superficie de 33.10 m² AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING au prix de 200 000 € HAI
SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE
FISCALITÉ : LMNP
TYPE DE RÉSIDENCE : Loisirs, Services, Revente LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Devenez propriétaire de ce BEAU STUDIO meublée avec Terrasse de 33.10 m² + place de parking au prix de 200 000 € FAI bien situé dans une résidence avec piscine.
A proximitié de toutes les commodités, à 7 mn du centre ville d'aix en provence.
Destination idéale pour les vacances réussies.
Isabelle () vous propose un STUDIO IAVEC TERRASSE + 1 place de parking :
- séjour avec 2 lits, 1 bureau
- salle de bains
- WC séparé
- coin-cuisine
- Séjour donnant sur une terrasse
Le studio est climatisé
Une place de parking
Un restaurant-bar
Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout.
la société sur place s'occupe :
- accueil et réceptionné le client
- distribuer les petits déjeuner
- fournir le linge de maison
- nettoyer les locaux
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Faibles charges
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Faibles charges
Rentabilité : 4.35 %
Loyer mensuel brut : 725,72€
Loyer annuel brut : 8708.64 €
Faibles charges : 164 € /an
Prix incluant les meubles : 1 000€ HT
Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque.
Nombre de lot dans la résidence : 98 lots
DERNIER OPPORTUNITE
A SAISIR DES MAINTENANT
PRIX : 20000 € FAI
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Exclusivement achat d’appartements en LMNP sur tout la France et DOM-TOM en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque)
Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au +33606529404
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 37970 - Réf Superimmo : ANVXWQON4
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 6 042 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266
| 33,1 m² - 1 pièce - 1 chambre | Piscine |
| Avec ascenseur | Année de construction : 2020 |
| Gardien | Séjour de 15 m² |
| Interphone |
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