Vente appartement 71 000 €

33,18 m²

1 pièce 1 p

Amiens (80000)

Situé en plein centre d'Amiens, ce studio lumineux offre un potentiel intéressant, mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Idéalement placé, à proximité des commerces, transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville, il représente une belle opportunité pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Pièce principale lumineuse : Le studio bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un cadre agréable à aménager selon vos envies. Cuisine à rénover : Une kitchenette à moderniser pour profiter pleinement de l'espace. Salle d'eau à remettre au goût du jour : La salle d'eau avec douche, lavabo et WC peut être entièrement rénovée pour optimiser le confort. Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux et d'aménagement. Ce studio est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, à condition de prévoir un budget pour les rénovations. Sa localisation centrale, combinée au potentiel qu'il offre, en fait une belle opportunité. A visiter rapidement Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur réf. 24269 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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