Vente appartement 118 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

Appartement T2 : Deux pièces, ce qui le rend idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
Localisation : Proche de l'hôpital et de la place Bichon à Angers, un quartier prisé et bien desservi, ce qui augmente l'attrait de l'appartement.
Résidence de petite taille : Le fait qu'il n'y ait que quatre logements peut apporter calme et tranquillité.
Charges faibles : 300 € par an de charges de copropriété, cela peut être un atout majeur pour la rentabilité si l'achat est destiné à la location.
Syndic de copropriété : L’immeuble est géré par un syndic, ce qui assure une bonne gestion des parties communes.
Chauffage et chauffe-eau électriques individuels : Ce point peut être un critère d’économie d’énergie, selon les performances des équipements installés.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BOISSON, Tél. : 0783365486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907 953 723 - SAFTI – BOISSON David, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 3 576 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 513 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BOISSON - SAFTI

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