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6
Vente appartement 165 000 €
33,72 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Arâches-la-Frasse (74300)
33,72 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Arâches-la-Frasse (74300)
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- 4 893 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement idéal pour ce studio de 2 pièces !
Il se situe à 5mn à pied du centre du village et à 50m d'un arrêt ski bus.
Situé en rez-de- jardin d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 34m² environ est composé d'une entrée avec lits superposés, d'un coin nuit fermé, d'une salle de bains avec wc et un séjour d'environ 15m² avec coin cuisine.
Ce bien est également vendu avec une cave et un casier à skis, parking extérieur.
Mon avis: Idéal pour de l'investissement locatif, son balcon d'environ 4m² avec la vue dégagée sur nos belles montagnes sera parfait pour profiter du bon air!
Il est classé E pour sa performance énergétique.
Prix de vente : 165 000€ honoraires d'agence inclus.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 33.72 m²
NB de lots: 172
Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 390€
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : VA10702-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXX8JLN
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 4 893 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 390 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/156/15WFl/cimm_sallanches_fees_document.pdf
| 33,72 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| Copropriété de 231 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2024.
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