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Description

Quartier ALMA Guy Hoquet vous propose cet appartement 2 pièces au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30. Il se compose de la façon suivante: - Une entrée, un séjour avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacré Coeur et une cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé à 5 minutes à pieds du métro Les Agnettes (Ligne 13) et du futur Grand Paris (Ligne 15). 2 caves complètent ce bien. Toiture de l'immeuble refaite il y a 2 ans. Rénovation des parties communes votée et payée. Ses principaux atouts sont : sa luminosité, son calme, l'absence de vis-à-vis et la proximité des transports et des commerces. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 4556 - Réf Superimmo : ANVXWUR9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 5 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 220 € / anTaxe foncière : 327 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33,6 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
2 cavesAnnée de construction : 1930
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
675 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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