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Vente appartement 125 000 €
33,08 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 3 779 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
BR Immobilier

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Description

Appartement 2 pièces à Aubervilliers, Proche Métro Ligne 7
Situé dans le quartier des Quatre Chemins, à proximité immédiate du métro (ligne 7) et au cœur d’un quartier dynamique en pleine mutation, cet appartement est une opportunité rare pour un premier investissement.
Caractéristiques principales :
Surface : 33 m2
Étage : 1er étage d’un petit bâtiment de 2 étages, situé au calme, au fond d’une cour
Pièces:
Un salon lumineux avec cheminée donnant sur la cour intérieure
Une grande chambre spacieuse avec vue sur jardin
Espace modulable : possibilité d’aménagements personnalisés
À prévoir : cuisine et salle d’eau entièrement à refaire
Atouts du quartier :
Tous les commerces de proximité à quelques pas
Accès facile aux lieux culturels du quartier
Ville en pleine évolution, cadre urbain dynamique et attractif
Prix attractif pour une première acquisition. Vidéo de l’appartement disponible sur demande.
Saisissez cette belle opportunité et contactez-nous rapidement !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2985 - Réf Superimmo : ANVXX8PZL
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 3 779 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

33,08 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
CaveAnnée de construction : 1940
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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