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Vente appartement 110 775 €
33,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Audierne (29770)

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  • 3 307 €/m²
  • Étage 1/3
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Belle VUE sur le GOYEN - Appartement T2 rénové en 2018 à deux pas de toutes commodités
Charmant appartement T2 de 33.50 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, en plein AUDIERNE.
Lumineux et en bon état, exposé Est-Ouest, cet appartement vous séduira par son Séjour de 19 m² avec espace cuisine aménagé et équipé. Il dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC.
Le plus : une pièce sous combles, également rénovée, optimisera votre espace rangement.(8,40 m² env)
Cour en indivision à l'arrière de l'immeuble.
Syndic bénévole. Charges de copropriété : 200 € env annuel.
Coeur Centre-Ville et Port d'AUDIERNE à 400 m.
Rives du Goyen à 100 m.
Ecole maternelle et primaire à 200 m.
Collège à 700 m.
Plage à 1 km.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 3179-PLANETE - Réf Superimmo : ANVXWQRHE
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Caractérisques
Prix de vente : 110 775 €Prix au m² : 3 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 5 775 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf

33,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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