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Vente appartement 152 500 €
33 m²
2 pièces 2 p
Auris (38142)

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  • 4 621 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Emilie POUCHOT - iad

Emilie POUCHOT - iad

60 avis
06 23 35 38 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin (06 23 35 38 96) vous propose : AURIS, Appartement de 33 m², vendu avec un GARAGE de 16 m².
Découvrez cet appartement lumineux de 33m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Idéalement situé à Auris, cet appartement offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant créer leur cocon personnalisé.
La disposition actuelle comprend un séjour offrant un accès direct au charmant balcon exposé sud-est avec vue exceptionnelle sur le massif des Ecrins, une salle d'eau, un WC séparé, une kitchenette, trois placards et deux coins nuits. Bien que l'appartement nécessite une rénovation complète, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace à votre image.
L'emplacement de cet appartement est stratégique et idéal, proche de toutes les commodités, du club enfants et des pistes.
Un garage fermé dans le parking souterrain, proche de la résidence, est compris, ainsi qu'un casier à skis double.
C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour investir dans un bien à fort potentiel dans la charmante station d'Auris. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cet appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin EI (ID 14711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1633161 - Réf Superimmo : ANVXX6YAM
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Caractérisques
Prix de vente : 152 500 €Prix au m² : 4 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 2 piècesÉtage 2/8 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1978Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 278 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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