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Vente appartement 118 800 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Avignon (84000)

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  • 3 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage individuel électrique
Avignon Provence

Avignon Provence

700 avis
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Description

Avignon Intra-Muros, en exclusivité,
Découvrez cet appartement de charme situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre, idéalement situé dans le quartier recherché de Vernet, en plein cœur de l'intra-muros.
Cet appartement de 33.17m² traversant et bien entretenu comprend une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée, une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, et une salle d'eau, ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée.
L'immeuble en pierre, typique du quartier Vernet, offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité immédiate des commodités.
C'est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Faibles charges, parfait pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif ou à acquérir un pied-à-terre dans un quartier historique et dynamique.
(Accord de la copropriété pour l'installation d'une climatisation réversible dans la cour arrière afin de remonter le DPE en D selon le diagnostiqueur)
Référence agence : 2101

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : DKC1-VR5-CEH - Réf Superimmo : ANVXWVL5J
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 530 € / anTaxe foncière : 613 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4855/bareme.pdf

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/31 cave
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
447 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 824544118
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