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Vente appartement 160 000 €
33 m²
1 pièce 1 p
Bagnolet (93170)

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  • 4 848 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 11/16 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Maurice Lanoë - iad

Maurice Lanoë - iad

5 avis
06 69 63 01 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : A BAGNOLET - 5 MIN METRO GALLIENI
Découvrez ce Studio de 33 m2 avec beaucoup de potentiel qui offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 21 m2 avec cuisine semi ouverte et donnant sur un balcon filant avec une vue imprenable, salle de bains avec wc. Au sous sol une cave et une place de parking sont inclus, un atout non négligeable dans ce secteur. L'immeuble dispose également d'un local vélo.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 170 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1626083 - Réf Superimmo : ANVXX1JZB
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 4 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 1 pièceÉtage 11/16 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 16 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 510 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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