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Vente appartement 113 400 €
33,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Balma (31130)

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  • 3 385 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 Bis de 33.5 M² AVEC BALCON - IDEAL INVESTISSEURS LMNP Notre agence vous propose à la vente à BALMA en EXCLUSIVITE, un appartement T1 Bis Meublé de 33.5 m² composé d'une entrée, d'un salon avec une Kitchenette, une salle de bains avec wc, une chambre et un balcon. L'appartement est situé dans une Résidence Etudiante de qualité à proximité du métro Balma-Gramont et de sa zone commerciale. Vendu loué avec loyers garantis par un Bail commercial. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 376 - Réf Superimmo : ANVXVY2O7
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Caractérisques
Prix de vente : 113 400 €Prix au m² : 3 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

33,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2011
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
229 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2021.

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