Vente appartement 89 500 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bayeux (14400)

iad France - Angèle Thillaye (06 07 56 23 09) vous propose : Appartement F2 au COEur de Bayeux, idéalement situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante sur la rue.
Ce logement convient parfaitement à ceux qui recherchent le confort au sein d’un environnement historique.
Il représente également une opportunité pour un investissement locatif.
Caractéristiques de l’Appartement :
- Type de logement : F2
- Surface : 32 m²
- Disposition : Comprend une chambre, un séjour avec une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau comprenant des commodités.
- Rez-de-chaussée : Accès direct sur la rue pour une entrée facilitée.
- Proximité : À quelques pas de la rue commercante, restaurants, et sites historiques de la ville.
À Propos de Bayeux :
Située en Normandie, Bayeux est une ville riche en histoire et en culture. Connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, elle est aussi la première ville libérée en 1944 après le Débarquement. Flânez dans ses ruelles pavées, admirez son architecture médiévale, et découvrez la majestueuse Cathédrale Notre-Dame. Bayeux est également un point de départ idéal pour explorer les plages du Débarquement.
Avantages de la Ville :
- Atmosphère paisible et conviviale
- Patrimoine historique et culturel exceptionnel
- Proximité de la côte normande et de Caen
- Transports en commun accessibles et commodités à proximité
Cet appartement est une excellente option pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font également un choix judicieux pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angèle Thillaye EI (ID 42542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 89 500 €

Prix au m² : 2 712 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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ANGÈLE THILLAYE - IAD

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