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Vente appartement 116 500 €
33 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Besançon (25000)

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  • 3 530 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Jean-Philippe DONZELOT - eXp France

Jean-Philippe DONZELOT - eXp France

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Description

Goodman & Co Immobilier vous présente ce studio idéalement situé à Besançon, dans une petite copropriété de standing et un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de l'université et des transports en commun. Ce studio de 33 m², lumineux et bien agencé, est parfait pour un étudiant ou un investisseur.
Ses points forts :
Appartement vendu avec garage en sous sol et cave.
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec un coin kitchenette équipé.
Une salle de bain fonctionnelle, avec douche, lavabo et WC.
Placard intégré pour optimiser l'espace.
Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale.
Accès terrasse de 13m² avec vue dégagée.
Avantages :
Proximité des commodités : Supermarchés, commerces, tout est à portée de main.
Accès facile : Arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
Environnement : Quartier agréable, idéal pour les étudiants, à deux pas du campus universitaire.
Idéal pour investissement locatif ou premier achat !
Au plaisir de vous faire visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 640€ ~ 900€

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85148241 - Réf Superimmo : ANVXWVU6P
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Caractérisques
Prix de vente : 116 500 €Prix au m² : 3 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

33 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
TerrasseChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageFibre optique
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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JEAN-PHILIPPE DONZELOT - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018
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