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Vente appartement 299 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Biarritz (64200)

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  • 9 061 €/m²
  • Étage 2/3
OLAIZOLA

OLAIZOLA

54 avis
05 59 54 13 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cet appartement charmant de 2 pièces est situé au 2ème étage d'une résidence historique, dans un quartier paisible et recherché de Biarritz, à seulement 300 mètres de la mer. Avec une surface habitable d'environ 33m², il offre un espace de vie confortable et bien agencé. L'appartement dispose d'un beau séjour bénéficiant d'une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Cette propriété, en bon état intérieur, est équipée d'un chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal. La hauteur sous plafond élevée ajoute une sensation d'espace et de grandeur à l'ensemble de l'appartement. En termes de sécurité, la résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode. De plus, une grande cave est incluse avec l'appartement, offrant un grand espace de rangement supplémentaire. La copropriété est bien entretenue et aucune procédure en cours n'est à signaler. L'emplacement est idéal avec un accès rapide aux commodités locales : un arrêt de bus à une minute à pied, les écoles à cinq minutes, et la piscine municipale à 400 mètres. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Biarritz. N'hésitez pas à contacter Florent DEVULDER au 06.62.11.98.12 ou à l'adresse email pour organiser une visite de cette opportunité exceptionnelle proposée par l'Agence OLAIZOLA. Bien actuellement loué en Bail étudiant jusqu'en juillet 2025. Référence : OLAVFD1109 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : OLAVFD1109 - Réf Superimmo : ANVXWRCV3
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 9 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 cave1 salle d'eau
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Siren : 530230911
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