Vente appartement 88 500 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Billère (64140)

Idéal pour de l'investissement locatif.
Rentabilité brute 5,9 %
Dans résidence recherchée de 2008, idéalement située à Billère.
T2 de 33m² au RDC exposé Sud comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine US semi équipée (placards de rangement, hotte, plaque 2 feux, frigo top), SDB avec baignoire, WC séparés, 1 chambre avec placard.
Balcon, 1 place de parking individuelle en extérieur, interphone, chauffage individuel électrique, résidence éligible à la fibre optique.
Bail en cours jusqu'au 31 Mai 2027.
Loyer hors charges : 441.32 €
Charges locatives mensuelles : 41.00 €
DPE : C (171) / GES A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (figurant au DPE) : entre 400 € et 590 € - Réalisé le 23/03/2023.
Bien soumis au statut de copropriété
Nombre de lots : 243
Charges de copropriété : 696.00 € / an
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Taxe foncière : 728.00 € / an
Prix de vente honoraires inclus : 88 500 €
Prix de vente hors honoraires : 82 000 €
Honoraires : 8% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur, soit 6 500 €
AGESTYS PAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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AGESTYS

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