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Vente appartement 295 000 €
33,16 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 8 896 €/m²
  • Étage 1/3
GRISEL IMMOBILIER

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Description

AU COEUR DU TRIANGLE, dans une rue calme, au 1er étage d'un immeuble pierre, ravissant appartement superbement rénové. Il se compose d'un séjour exposé Est avec grande hauteur sous plafond, d'un espace nuit confortable en mezzanine, d'une belle cuisine équipée, et d'une salle de bains balnéo. Idéal pour un pied à terre de qualité ou un investissement locatif haut de gamme. Beaucoup de charme ! Loué en meublé pour un an. Visites Mr Pierre 06.70.67.11.06 - (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1530 euros.

Publiée le 22/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 35359663 - Réf Superimmo : ANVXTFCHU
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 8 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 530 € / anTaxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179131.pdf

33,16 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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