Vente appartement 230 000 €

33,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Chartrons appartement 2 pièces
Bordeaux au coeur des chartrons dans la rue notre dame, la plus emblématique de ce quartier, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, l'agence du Bouscat vous propose cet appartement de deux pièces très lumineux. Il se compose d'un séjour cuisine baigné de lumière, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Très agréable à vivre, cet appartement idéalement placé vous charmera avec ses murs en pierre apparentes, sa luminosité. Pas de restaurant en pied d'immeuble.
IMPORTANT: La performance énergétique de ce logement peut passer de F à C en isolant les murs en pierre apparente, en installant un cumulus thermodynamique et en posant des volets !
Pour un objectif de perf dpe D : Isoler les murs en pierre apparente et poser des volets pour le confort d'été ! Copropriété de 8 lots dont 7 d'habitation.

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 6 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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