Vente appartement 263 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06400)

Cannes Forville, à pieds du Palais des Festivals et du vieux Port, très bel appartement de type Studio d'une superficie de 33m2 carrez climatisé. Il est situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur en exposition Est. Il est très lumineux grâce à nombreuses ouvertures. La vue donne sur l'église de la Miséricorde et le marché Forville.
Le bien est composé d'une grande pièce à vivre avec de nombreux rangements (un lit rabattable), une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Le tout est complété d'une cave.
Les charges de 200€ par trimestre soit 67€ par mois comprennent : l'entretien, Syndic, Assurance.
Le bien est idéal pour de l'investissement locatif saisonnier...mais également un pied à terre dans la cité du cinéma.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865 - SAFTI – TISSIER Frédéric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC TISSIER - SAFTI

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