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Vente appartement 254 840 €
33,78 m²
2 pièces 2 p
Cannes (06400)

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  • 7 544 €/m²
Agence 57

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Description

F2 meublé avec terrasse à 600 m de la plage idéal investisseurs
Idéal investisseur, F2 à 600 m de la plage, 800 m du centre-ville de Cannes, 2 km du nouveau pôle universitaire et à 350 m de la gare SNCF, belle propriété du siècle dernier avec jardin divisée en 10 lots. Ces derniers ont été tous entièrement refaits à neuf aux normes RT 2012, ils sont vendus réhabilités et meublés.
Ce F2 au Rez de chaussée surélevé comprend un séjour avec une cuisine américaine donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de douche avec wc. Un jardin en copropriété complète ce bien.
Possibilité d'acheter une cave et un parking extérieur sécurisé en sus.
Cet appartement peut être un placement adapté à la location meublée en LMP ou LMNP :
La location en Loueur Meublé impose de fournir au locataire un logement complétement équipé afin qu’il puisse y vivre dès son entrée dans les lieux, ce qui est le cas de ce programme.
Patrimoine Immo Conseil à votre disposition pour vos simulations (rentabilité entre 4,7% et 6,5% net propriétaire)

Publiée le 23/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1-ID1693 - Réf Superimmo : ANVXWR8UX
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Caractérisques
Prix de vente : 254 840 €Prix au m² : 7 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

33,78 m² - 2 piècesAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-chausséeOrientation : Nord
Vue dégagéeFenêtres double vitrage
VisiophoneCopropriété de 10 lots
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