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Vente appartement 83 000 €
33 m²
1 pièce
1 p
Cannes (06400)
33 m²
1 pièce
1 p
Cannes (06400)
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- 2 515 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Guillaume BECQUART - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES, lecture de l'annonce très importante car située en résidence séniors...
Appartement bénéficiant d'une vue mer ainsi que sur les îles de Lérins !!
Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
C'est au au sein d'une résidence séniors aux charges raisonnables (300€/mois) que je vous invite à venir découvrir cet appartement entièrement rénové !
Parfaitement sécurisé, ce complexe jouit d'un portail électrique, d'un secrétariat ainsi qu'une pièce de vie commune.
Quant à l'appartement, kitchenette, salle d'eau, wc, huisseries, électricité tout juste rénovés !!
Vous demeurerez séduits par son vaste séjour rayonnant de lumière et agrémenté d'une terrasse avec vue mer ainsi que sur les îles !!
Cerise sur le gâteau, possibilité de racheter le même appartement voisin !!
Après l'ère du baby-boom, nous entrons dans celle du papy-boom !
Et le faible nombre d'appartements en résidence séniors proposés en feront une denrée des plus convoitées...
Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel (proximité hôpital)
Idéal acquéreurs en quête de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate soins médicaux).
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7) à qui nous avons confié cette exclusivité !
Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4788€ soit 399€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875195)
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933701058 - Réf Superimmo : ANVXWSA7U
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| Prix de vente : 83 000 € | Prix au m² : 2 515 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 788 € / an | Taxe foncière : 420 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 33 m² - 1 pièce |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Vue dégagée, sur mer |
| Balcon | Année de construction : 1987 |
| Gardien | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  184 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2018.
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