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Vente appartement 290 000 €
33,89 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 8 557 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
Brougham Immobilier

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Description

L'Agence BROUGHAM IMMOBILIER vous présente en exclusivité à la vente, magnifique appartement 1 pièce de 33,89 m². Idéalement situé, avec une grande terrasse exposée plein sud, un garage et une cave. Ce bien est vendu entièrement meublé. Idéal pour un investissement locatif.
Il se compose ainsi :
- Une entrée
- Une pièce de vie lumineuse
- Une grande terrasse orientée sud
- Une cuisine entièrement équipée
- Une salle de doucheInformations complémentaires :
Taxe foncière : 831 €, dont 240 € récupérables au titre des ordures ménagères.
Charges : 163 €/mois, incluant les charges générales, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : VA2277-BROUGHAMANDVAUX - Réf Superimmo : ANVXXD8UG
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 8 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/broughamandvaux/173/allFS/honoraires_brougham_immobilier_1.pdf

33,89 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Cave1 terrasse
Coin cuisine équipéSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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