Vente appartement 335 000 €

33,88 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cap-d'Ail (06320)

CAP D'AIL CENTRE VILLE 2 PIECES AVEC PARKING
Investissement locatif idéal en plein Centre-ville. Appartement de 2 pièces de 35m² environ avec terrasse dans une résidence sécurisée, très bon état avec une place de parking. Actuellement loué à 1350€/mois. Proximité immédiate du centre et des commerces, des plages et à seulement quelques minutes de Monaco. Honoraires charge vendeur
Bien soumis à la copropriété. Charges courantes 1150€ annuel. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme MORETTI mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 819 329 061 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350€ ~ 530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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MENDES IMMOBILIER

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