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Vente appartement 175 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
Carrières-sur-Seine (78420)

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  • 5 303 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fabienne RATTI - iad

Fabienne RATTI - iad

87 avis
06 86 49 46 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabienne Ratti (06 86 49 46 37) vous propose : Vous serez séduit par ce charmant 2 pièces (pierre au mur et tomettes), de 32.54 m² situé à Carrières-sur-Seine,.
Il offre une opportunité unique pour un investissement locatif ou un premier achat.
Cet immeuble de pierre de taille construit en 1930, est idéalement situé dans le Vieux Village de Carrières sur Seine, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour optimiser l'espace disponible, d'une cuisine ouverte, fonctionnelle, équipée et aménagée et d'une salle d'eau neuve avec wc.
Une grande cave vient parfaire ce bien.
Sa localisation avantageuse offre un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. Il est proche écoles, commerces, centre de santé, parc de la Mairie et bords de seine et des transports (Bus, Gare de Houilles/Carrières-Sur-Seine, RER A, lignes L et J pour Paris saint Lazare, RER E en 2025, passerelle Eole (cycliste/pietion) vers La Défense).
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier prisé de Carrières-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.83 € par mois (soit 850 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 650 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti EI (ID 29544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1629579 - Réf Superimmo : ANVXX12ER
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 5 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
650 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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