LAURENT SCHAFER - BSK Immobilier

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Description

Venez investir dans une station où il fait bon vivre ou y passer des vacances toute l'année. Cauterets vous offre une multitudes d'activités tout au long de l'année. Grâce à sa station de ski la plus enneigée des Pyrénées, sa station thermale, le site du pont d'Espagne pour les randonnées et bien plus encore vous pourrez à tout moment trouver de quoi vous occuper.
Egalement idéal pour la location, votre logement sera sollicité toute l'année par les touristes.
Alors n'attendez plus, découvrez ce joli T2 très lumineux de 33 m² situé au 2e et dernier étage d'une résidence implantée dans un quartier calme de Cauterets.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine pouvant être ouverte, une chambre avec un lit double et deux lits superposés, d'une salle d'eau/WC.
L'appartement est dans un très bon état.
Il est vendu meublé.
Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Possibilité de prendre les navettes gratuites CTYCAB au pied de la résidence.
Vidéos du bien possible sur demande.
Cette annonce référence 232894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 966,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023
Score DPE : 846 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2318.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 232894 - Réf Superimmo : ANVXVNQ8I
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 966 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

33 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Parking extérieurAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
846 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 714 € / an
Maximum : 2 318 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Historique des prix
19 juillet 2024

Baisse de 10,5%

85 000 €
2 mai 2024
95 000 €
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