Vente appartement 230 000 €

33,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.
Gestionnaire: Odalys
Loyer annuel HT: 9 796EUR
Rentabilité: 4,25%
Charges de copropriété: 300
Taxe foncière: 280EUR
Située au coeur du quartier résidentiel des Tines, la résidence propose des appartements meublés et équipés, du T2 de 34 m2 au T3 de 56 m2 pouvant
accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. La résidence propose également des prestations haut de gamme : piscine semi-couverte chauffée avec vue sur le Mont Blanc, bains à remous, solarium, espace bien-être : hammam, sauna, espace fitness...
L'établissement, niché au pied du Mont Blanc, permet d'accéder en 5 minutes aux remontées mécaniques de la Flégère et en 10 minutes au centre de la station Chamonix-Mont-Blanc et ses commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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