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Vente appartement 55 000 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
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- 1 667 €/m²
- Étage 2/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludwig Candau - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
50100 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 33 m² - APPARTEMENT LOUÉ
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 33.32 m² Loi Carrez, avec une chambre, cuisine et pièce de vie.
Idéalement situé proche de l'hyper-centre sans pour autant souffrir des nuisances sonores que peut proposer l'habitat urbain. Les commodités et les transports en commun sont aussi présents au bout de la rue, faisant de cet appartement un achat pour rente locative idéale.
Disposant d'une orentation Sud-Ouest (côté impasse) et de grandes fenêtres, le Salon et la Chambre ne souffriront pas d'un manque de luminosité ou d'inconvenance sonore.
La Cuisine, semi-ouverte sur le séjour, dispose d'un espace de rangement et d'une évacuation pour hotte aspirante.
La Salle de bain dispose d'une baignoire et les WC sont séparés.
Cet appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages.
Un locataire était présent jusqu'au 29 Aoüt, un nouveau locataire a déjà été trouvé. Le Loyer sera de 350€/mois Hors Charges. Le bien sera donc vendu LOUÉ.
La fenêtre felée sera réapré en accord avec l'ancien locataire.
Quelques remaniements et rafraîchissement auront lieu avant la reprise de la location, mais il restera tout de même des travaux à réaliser.
Le diagnostic tehcnique (DPE) sera renouvelé avant la vente.
Prix du bien : 55 000 €
Honoraires TTC : 5 000 € (10 %), Charge Acquéreur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ludwig CANDAU par téléphone, mail ou messagerie.
D'autres lots similaires sont égalements disponibles. N'hésitez pas à vous renseigner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 163894 - Réf Superimmo : ANVXWPLY8
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 33 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1961 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 12 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  240 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2021.
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