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8

Vente appartement 180 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clichy (92110)

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  • 5 455 €/m²
ERA Mairie De Saint Ouen

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER, vous propose en frontière d'Asnières sur Seine, un appartement T2 idéal pour les investisseurs !
Dans une copropriété en pleine mutation, où le ravalement de façade a été fait il y a un an, cet appartement de 33m² au 1er étage vous offre un potentiel rare !
En effet, il y a possibilité de racheté un dégagement des parties communes reliées à l'appartement permettant d'augmenter la superficie carrez.
En franchissant la porte d'entrée, vous trouverez une pièce de vie (possible de faire un coin salon et un coin salle à manger) lumineux, exclusivement sur cour.
Attenante à cette pièce principale, une pièce annexe de moins de 9m2 pouvant : Etre ouverte sur le séjour, servir de bureau, lieu de rangement, immense dressing, petite chambre annexe.
Dans le coin nuit vous trouverez une belle et spacieuse chambre sur cour ainsi qu'une salle d'eau et son wc.
Enfin, une cuisine équipée et aménagée.
Vidéo complémentaire sur demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 7671__873878 - Réf Superimmo : ANVXWQEIU
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 5 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 330 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283994.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
310 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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