Vente appartement 132 500 €

33,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Combrit (29120)

COMBRIT - À seulement 800 mètres de la plage, ce charmant T2 en duplex situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie idéal. Le hall d'entrée avec grand placard vous amène vers une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un accès au balcon pour profiter des beaux jours, une salle de bains, un WC séparé. À l'étage, une chambre lumineuse avec placard. La résidence dispose d'un ensemble de services de qualité : piscine chauffée accessible de mai à septembre, terrain de tennis, local à vélos, ainsi qu'une place de parking privative. N'attendez pas pour le découvrir.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Julien FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893510784

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Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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CÉLINE & STEVEN - AGENCE IMMOBILIÈRE

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