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Vente appartement 89 900 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Corte (20250)

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  • 2 724 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
Klub Immo Corse

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Description

Investissement locatif clé en main en résidence étudiante à Corte avec une rentabilité garantie de 6,78 % Investissez dans cet appartement T2 de 33 m², situé au 4ème étage avec balcon. Avec une rentabilité brute garantie de 6,78 % et un loyer annuel TTC de 6 100 euros, ce bien offre une excellente performance pour les investisseurs à la recherche d'un placement fiable et rentable. Caractéristiques du bien : Prix d'acquisition : 89 900 euros FAI Type : T2 de 33 m² avec balcon Aménagements : Entrée avec rangements Séjour lumineux avec coin cuisine Chambre spacieuse Salle d'eau et WC séparé Atouts de la résidence : Localisation stratégique : à deux pas des campus universitaires et à quelques minutes de la gare Services inclus pour un confort optimal : Parking sécurisé Laverie Salle de fitness Espace co-working Vidéosurveillance et gardiennage pour une sécurité renforcée Gestion simplifiée et rentable : La gestion est assurée par un gestionnaire corse expérimenté, garantissant une gestion sans souci et un rendement optimal. Pourquoi investir dans ce bien ? Rentabilité élevée : 6,78 % brute garantie Localisation idéale : forte demande locative grâce à la population étudiante Gestion clé en main : sérénité totale pour les investisseurs Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif sécurisé et performant dans une résidence aux prestations de qualité. Pour plus d'informations, contactez-moi : Téléphone : 07 45 16 01 37 Mail : Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267.25 euros. Johan DIONISI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914338520 - Bastia.

Publiée le 05/01/2025 - Réf. agence : jDCBGM3542 - Réf Superimmo : ANVXXKZBB
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 €Prix au m² : 2 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 267,25 € / anTaxe foncière : 406 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/393116.pdf

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
Année de construction : 20081 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 196 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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