Vente appartement 89 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Epernay (51200)

iad France - Guillaume Viart vous propose: **IDEAL INVESTISSEMENT / PREMIER ACHAT**
A quelques pas du centre-ville, dans un petite copropriété, venez découvrir cet appartement vendu meublé et rénové récemment.
L’appartement se situe au 2ème étage et est composé : d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salle d’eau avec WC, d’un séjour et d’une chambre avec dressing.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Pour plus d’information, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GUILLAUME VIART(ID 60751) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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GUILLAUME VIART - IAD

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