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Vente appartement 140 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Esbly (77450)

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  • 4 242 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Aurélie Fileni - iad

Aurélie Fileni - iad

27 avis
07 85 95 55 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Fileni (07 85 95 55 35) vous propose : Appartement de charme 2 pièces à Esbly, idéal pour première acquisition ou investissement locatif rentable.
À la recherche d'un appartement cosy et lumineux au centre ville d’Esbly? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces est fait pour vous! Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa distribution optimale, et sa belle luminosité. L'appartement se compose d’une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon lumineux et d'une entrée accueillante avec rangement.
La surface de 33 m² environ a été agencée de manière astucieuse pour offrir des espaces fonctionnels et des rangements. La cuisine séparée est un véritable atout, offrant un espace dédié pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Cet appartement est en bon état général, vous n'aurez donc pas à prévoir de travaux en arrivant.
L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
La résidence ne dispose pas de parking, mais des solutions de stationnement sont disponibles à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.33 € par mois (soit 1072 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni EI (ID 38839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1627063 - Réf Superimmo : ANVXWZIEN
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 4 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 072 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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Siren : 851341909
27 avis clients
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