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Description

iad France - Christelle Bernard (06 98 79 44 41) vous propose : Grand studio lumineux avec espaces bien définis – idéal investisseurs, étudiants ou premier achat
Vous recherchez un studio spacieux et fonctionnel ? Ce grand studio de 33m², baigné de lumière, est fait pour vous !
Un bel espace de vie : La disposition ingénieuse permet de différencier facilement l’espace nuit du séjour. Parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou primo-accédants.
Luminosité et volume : Grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement profite d’une luminosité naturelle toute la journée.
Proche de toutes commodités et des transports (gare et bus), ce bien est une opportunité à saisir. Visitez sans tarder...Contactez-moi pour le découvrir !
Proposition d'aménagement virtuel sur demande pour vous aider à vous projeter!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bernard EI (ID 433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1594877 - Réf Superimmo : ANVXWLOGU
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 3 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 1977
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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