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Vente appartement 212 000 €
33,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Flumet (73590)

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  • 6 422 €/m²
  • Meublé
  • 3ème étage
My Dream Home - Praz sur Arly

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Description

Très bel appartement 34m² + garage Flumet Les Evettes (73590)
Situé au départ des pistes de ski de l'Espace Diamant, cet appartement de 35,16m² (33,01m² Loi Carrez) se compose ainsi :
Une entrée avec placards de rangement, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un grand coin montagne fermé avec velux, une salle de bain et un wc séparé.
Vendu meublé et équipé
Le tout donnant sur un balcon plein sud, vue sur les pistes de ski.
Un casier à ski et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Dans une résidence récente, au calme, idéal pour un pied à terre à la montagne.
Situé à 10min de Megève, à 2h30 de Lyon et 1h15 de Genève, au cœur du Pays du Mont Blanc.
Bien en copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 : 107 lots
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon
06.23.45.01.59.

Publiée le 22/08/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MDH2023057 - Réf Superimmo : ANVXT5VIX
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 6 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13991/fees_document.pdf?1660811340

33,01 m² (carrez : 33,01) - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Vue dégagéeAnnée de construction : 2008
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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