Vente appartement 120 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Formiguères (66210)

iad France - Thomas TRUY (06 76 32 41 58) vous propose : Situé à 3 minutes à pied du centre du village de Formiguères et à deux pas du parc de jeux pour enfants, au rez-de-chaussée de la résidence 'La Lladure', appartement rénové type studio cabine, en 1 face, orienté Sud, de 33m² environ avec terrasse 24m² environ.
L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'un spacieux espace salon/cuisine lumineux ouvert sur la terrasse. A l'intérieur de l'appartement se trouvent également un local et de nombreux rangements.
La résidence 'La Lladure' se situe à proximité d'un arrêt de navette gratuite qui conduit directement à la station de ski.
Vendu intégralement meublé et décoré.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.33 € par mois (soit 819.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY EI (ID 16579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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THOMAS TRUY - IAD

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