Superimmo
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Vente appartement 129 000 €
33,15 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38000)

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  • 3 891 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
IMMOTHEP ECHIROLLES

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Description

****SPECIAL INVESTISSEURS****
**EXPLOITATION EN LOCATION COURTE DUREE **
*FORTE RENTABILITE - VENDU CLE EN MAIN*
Venez découvrir ce magnifique appartement de presque 35m2 entièrement meublé et refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Idéalement situé à quelques pas de la gare routière et de la gare SNCF, dans une rue calme et facilement accessible il est actuellement exploité comme logement en location BnB et entièrement géré par une conciergerie locale. Son taux moyen d'occupation dépasse les 80% sur l'année ce qui permet de dégager une très belle rentablité immédiate assurée.
Le logement est vendu clé en main, entièrement meublé et prêt à continuer à être loué si vous souhaitez exploiter ce bien en courte durée. Libre à vous de passer en auto gestion ou bien même d'habiter les lieux ce qui conviendra parfaitement à un jeune couple par exemple. Avec sa décoration moderne et son mobilier, cet appartement composé d'une belle pièce à vivre, d'un WC séparé et d'une grande chambre avec salle d'eau saura vous séduire. Vous n'avez qu'à déposer vos valises.
Pour tous renseignements et plus de précisions concernant le taux d'occupation et les détails chiffrés de la location, n'hésitez pas à me contacter.
OPPORTUNITE RARE D'UN PROJET RENTABLE DEJA EN PLACE

Agence IMMOTHEP ECHIROLLES
12 Avenue du Général de Gaulle
38130 ECHIROLLES
O4.12.O4.O8.62
O6.71.5O.45.13

Publiée le 29/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5_RDVAP690001251 - Réf Superimmo : ANVXWT3EF
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 084 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

33,15 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1988Chauffage individuel
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Infos légales : 89017374300018
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