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Description

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur GRENOBLE, 12 rue Lakanal, un agréable T1 Bis de 33 m² + balcon, vendu loué. Il est situé dans un bel immeuble ancien, au 4ème étage avec ascenseur. Bail non-meublé du 19 février 2024 avec un loyer de 600 € HC. Il se compose d'une pièce principale avec parquet, cheminée, cuisine ouverte, d'une petite entrée, d'une chambre, salle de bains avec wc. Fenêtres en pvc - grenier - classe énergie F 492 € charges/an 11 lots 006.60.40.30.50

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 15/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 3580-COMPANY39581PZB - Réf Superimmo : ANVXY38H0
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 3 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 492 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

33,29 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1894Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Historique des prix
18 mars 2025

hausse de 1,8%

112 000 €
15 mars 2025
110 000 €
Localisation
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