Vente appartement 92 824 €

33,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gréoux-les-Bains (04800)

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMECIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,98 %.
Loyer annuel actuel de 5.549 EUR HT ( soit TTC 6.103 EUR). Sous bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 365
Aucune procèdure en cours
2 semaines d'occupation propriétaire par an.

Située à 5 mn à pied du centre de Gréoux les Bains, la résidence vous propose des appartements équipés avec terrasse. Après une balade dans le parc naturel du Verdon, vous apprécierez de pouvoir vous détendredans l'une des 2 piscines extérieures ouvertes de mai à septembre, ou dans la piscine couverte chauffée avec bain à remous !

A VENDRE : Bel Appartement 2 pièces avec terrasse et place de parking. Composé d'une cuisine/séjour, d'une buanderie, d'un dégagement menant sur une chambre avec un placard, une salle de bains, et un WC indépendant.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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ODALYS INVEST

Infos légales : 33181345100175

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