Vente appartement 172 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Guyancourt (78280)

EXCLUSIVITE
Appartement Guyancourt 1 pièce 33,47 m2
GARE A PIED - Idéalement situé à 10 min à pied de la Gare de St Quentin en Yvelines, venez découvrir ce grand appartement de 33,47 m2 en rez-de-chaussée surélevé avec sa terrasse comprenant :
Une large entrée avec placard, une salle de bains avec wc, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée indépendante avec un coin repas ouverte sur le séjour, permettant de former une grande et belle pièce à vivre de plus de 26 m2.
La partie du séjour incluant un placard peut être aménagée en coin nuit.
LES PLUS :
10’ à pied du Centre Commercial de St Quentin, de la gare et de l’Université
A proximité immédiate des transports (arrêts de bus au pied de la résidence) et des commerces
Résidence bien entretenue, calme et sécurisée
Volets roulants électriques récents
Idéal premier achat ou investissement locatif
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,61 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 166 000€
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 207
Charges prévisionnelles annuelles : 839 €
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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