Vente appartement 159 000 €

33,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Habère-Poche (74420)

Appartement T2 bis duplex
Face aux montagnes, un appartement de type T2 bis duplex en très bon état.
L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, une chambre, un coin couchage ou bureau, une salle de bains, un toilette et un grand dressing.
Le balcon d'angle vous permettra de déjeuner en extérieur.
À votre disposition un local à skis, un garage et un vaste parking extérieur libre d'emplacement.
Chauffage individuel.
Ce bien vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains.
DPE réalisé le 28/11/23
Nb de lots: NC
Charges annuelles : 736,59 €
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 € et 1 200 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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LA MAISON DE L'IMMO

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