Vente appartement 178 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

iad France - Corinne Zarka (07 63 85 85 49) vous propose : HYERES Presqu'île de Giens - Plage et village à Pied
Vous souhaitez un pied à terre, un investissement locatif saisonnier à pied des plages, dans le secteur préservé de la Presqu'île de GIENS !!!
Votre projet est sur le point d'aboutir avec cet appartement T2 au 1er étage d'une résidence fermée, avec une belle terrasse de 8m², à pied de la plage de l'Almanarre et de la Badine.
Bien agencé, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour confortable, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc, sans place perdue.
Le stationnement est libre dans la résidence.
Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.67 € par mois (soit 368 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Zarka EI (ID 78454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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CORINNE ZARKA - IAD

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